Skip to content
 

И зачем только вы стали дольщиком?

Граждане, принимая непростое решение о покупке квартиры, оказываются перед выбором: квартира в только что сданном доме или «вторичное» жилье. В обоих случаях есть свои плюсы и минусы.

Понятно, что новая квартира – это и комфорт, и современные коммуникации, и отсутствие части рисков, которые могут быть связаны с так называемой, «историей объекта». Но «брежневка» и, тем более «хрущевка», обойдутся куда дешевле новой квартиры! Однако, если выбор все же пал на новую квартиру, а денег на ее приобретение, увы, нет, люди прибегают к уже отработанной схеме, заключая инвестиционный договор. Конечно, все, кто, так или иначе, связан с долевым строительством, еще на этапе возведения дома боятся потерять вложенные средства. Сбор полной информации о застройщике позволяет практически полностью избавиться от страха. У строительной компании репутация должна быть безупречная, должны быть уже построенные и введенные в эксплуатацию дома, сроки строительства не должны без веских причин переноситься. Пожалеть время и силы на сбор информации – подписать договор с предприятием, которое годами, а иногда и десятилетиями, не может построить обещанные своим клиентам дома.

Срыв сроков строительства волнует всех, кто выбрал долевое строительство. Правда, в настоящее время некоторые застройщики прописывают для себя в договорах штрафные санкции. Это их хотя бы как-то стимулирует к тому, чтобы в срок закончить строительство. Однако, в большинстве договоров этот такой важный пункт попросту игнорируется, а в графе, где должны быть четко прописаны сроки сдачи, фигурирует что-то, вроде, «конец года».

Многих дольщиков не перестает мучить вопрос: а получат ли они обратно свои деньги в случае, если платить дальше застройщику у них просто не будет возможности? В договоре с застройщиком эти гарантии должны быть четко прописаны.

Да, риски в долевом строительстве существуют, и, причем, немалые. Но от этого оно не теряет своей популярности. Бывает, что квартира приобретается на стадии работ, связанных с отделкой, но тогда существенно повышается цена. Но, чаще всего, граждане предпочитают заключать с застройщиком договор на начальном этапе строительства, оплату тем самым растягивая. Для приобретения квартиры деньги есть далеко не у всех. Пусть даже и с индексацией, но участие в программах долевого строительства позволяет оплату отсрочить. А, значит, шанс получить жилье появляется у многих семей.


На определенном этапе развития бизнеса часто возникает вопрос:  арендовать сервер или покупать собственное оборудование. Аренда выделенных серверов дает ряд преимуществ, таких как: экономия средств на покупку и, впоследствии, на диагностику и ремонт, возможность оперативной замены в случае ремонта. Отсутствие необходимости ставить сервер на баланс и множество других.

Написать отзыв